MANUTENÇÃO DAS INSTALAÇÕES » Serviterme - Projectos de Engenharia Térmica, Lda

» Condução e manutenção das instalações mecânicas
Segundo o regulamento, todos os sistemas energéticos dos edifícios devem ser mantidos em condições adequadas de operação para garantir o respectivo funcionamento optimizado e permitir alcançar os objectivos pretendidos de conforto ambiental e de eficiência energética.
Todas as instalações e equipamentos objecto deste regulamento devem possuir um Plano de Manutenção Preventiva (PMP) cuja elaboração e permanente actualização é da responsabilidade de técnicos com as qualificações e competências do Técnico Responsável pelo Funcionamento.

Refere-se ainda que para Grandes Edifícios de Serviço (GES) ou Pequenos Edifícios de Serviços com potência térmica instalada superior a 25 kW é obrigatório a existência de um PMP e quando superior a 250kW de um TIM III.


O Técnico de Instalação e Manutenção (TIM III) será responsável por:
Bom funcionamento dos sistemas energéticos de climatização;
Sua manutenção;
Qualidade do Ar Interior;
Gestão da respectiva informação técnica.




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